Kaufpreise
Lager- und Produktionshallen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Lager- und Produktionshallen in den Landkreisen Emsland und Grafschaft Bentheim beträgt rund 400 bis 450 EUR/m² Nutzfläche. Er entspricht etwa dem 10-fachen der Jahres-Nettokaltmiete (Rohertragsfaktor) und gilt für Objekte mit folgenden Eigenschaften:
- Bodenwert 15 EUR/m²
- Nutzfläche 500 m²
- Gesamtnutzungsdauer 40 Jahre
- Restnutzungsdauer 20 Jahre
- Nettokaltmiete 3,00 EUR/m²