MIE-Verwaltung

Inhalt

Eine Mietverwaltung (MIE) umfasst die Verwaltung mehrer (zusammenhängender) Wohn- oder Gewerbemieteinheiten. Dies ist z. B. ein Mehrfamilienhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus. Die Verwaltung kümmert sich hierbei um die Bewirtschaftung der Einheit.

Leistungen

• Abschluss und Kündigung von Mietverhältnissen
• Abnahme und Übergabe von Mieteinheiten (Mieterwechsel)
• Abwicklung der mündlichen und schriftlichen Kommunikation mit Mietern, Behörden
• Geltendmachung vertraglich vereinbarter Mietanpassungen
• Außergerichtliches Mahnwesen
• Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
• Prüfung, Abwicklung und Überwachung des Zahlungsverkehrs im laufenden Geschäftsbetrieb (Mietkonten, Verwaltungskonten, Kautionskonten)
• Beratung, Betreuung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen (z. B. Reparaturen, Versicherungsschäden, laufenden Wartungen)
• Beratung, Betreuung und Überwachung von Umbau- oder Modernisierungsmaßnahmen
• Betreuung von Mietmangel- oder Mietminderungsanzeigen
• Erfassung, Verwaltung und Digitalisierung von Belegen
• Erstellung der Jahresabrechnung zur steuerlichen Verarbeitung
• Erstellung eines objektspezifischen Mietvertrages
• Neuvermietung zur Vermeidung von Leerstand

Vergütung

Das Verwalterhonorar richtet sich nach Art und Umfang der gewünschten Leistungen und der Anzahl der Verwaltungseinheiten. Wir erstellen Ihnen gerne ein kostenloses Angebot.